Tu pequeño rincón en el campo: Casa de pueblo con pequeña granja,
en ventaRaposa, Almeirim, Santarém
€ 252 000 Ref. 054274
Dormitorios 1
WCs 93,76 m²
Área útil
El equilibrio
perfecto entre tranquilidad y funcionalidad caracteriza a esta encantadora
propiedad que incluye una casa de pueblo de 2 dormitorios (aprox. 100 m2)
lista para entrar a vivir con 2 dormitorios, salón con chimenea y estufa de
leña, 1 baño y una amplia cocina y un generoso patio trasero (aprox. 1800 m2)
con un enorme potencial de mejoras y renovación.
Situado en el
acogedor pueblo de Raposa, con alrededor de 500 habitantes, se encuentra a unos
13 km (13 min) de la ciudad de Almeirim, a unos 20 km (18 min) de la ciudad de
Coruche, a unos 105 km (1h10) de Lisboa por autopista y a unos 70 km (50 min)
por autopista de lo que será el nuevo aeropuerto de Lisboa en 2035.
Esta propiedad,
ubicada en una parcela amurallada de 1900m², ofrece el espacio y el entorno
ideales para crear momentos de convivencia y recuerdos inolvidables con
familiares y amigos, ya sea a través de la posibilidad de disfrutar de una
piscina totalmente equipada (7x3m) y una zona de barbacoa adyacente o un porche
protegido de aproximadamente 52 m2 con una larga mesa de piedra y
una cocina de apoyo con chimenea de suelo o incluso un horno de leña que
permite disfrutar de delicias como el pan, el cochinillo asado o el cabrito.
La existencia de
una perrera y un gallinero/conejera fomenta la compañía de animales de compañía
y posiblemente la cría de gallinas, patos, conejos...
Orientada al
cuadrante sur, se extiende sobre siete suaves terrazas donde, en cada una de
las generosas “parcelas”, el sistema de riego facilitado permite la creación de
huertos de producción propia y donde también hay 20 vides de “uva de mesa”, 8
de las cuales “montan” un magnífico espaldero en verano, 24 olivos, 6 naranjos
(Bahía), 2 mandarinos, 1 higuera, 3 ciruelos, 2 caquis, 2 limoneros, 6
melocotoneros, 1 manzano, 1 peral, 1 almendro, 1 granado, 1 aguacate, 3
palmeras y 1 laurel.
El suministro de
agua de la propiedad (para consumo humano, riego y piscina) está garantizado
durante todo el año mediante un pozo artesiano (110 m). El agua se calienta
mediante un acumulador. Actualmente, un sistema de paneles solares instalados
en el tejado de la casa proporciona parte de la energía eléctrica necesaria.
En una de las
terrazas intermedias hay un anexo compuesto por un dormitorio y un baño,
excelente para recibir invitados, con otra habitación contigua que puede
utilizarse como trastero o almacén.
Además del pozo
artesiano mencionado, también existe en el terreno un pozo, un tanque asociado
para posible retención/almacenamiento de agua y un depósito dedicado a
almacenar leña.
En el extremo sur
de la propiedad hay un garaje de unos 40 m2, acceso directo con
portón con mando a distancia.
Esta oportunidad
imperdible, con excelente accesibilidad, A1, A13,… está cada vez más cerca de
una zona donde no faltan servicios (Salud, Comercio, Educación,…) y, además de
ser un excelente lugar para vivienda permanente o secundaria, también tiene
potencial para ser rentable como proyecto turístico (alojamiento local, turismo
rural).
Equipos
Infraestructuras
Servicios
Áreas adyacentes
António Fragoso Coelho
PREDIMED ALMONDA
a.fragosocoelho@predimed.pt 914390747 Chamada para a rede móvel nacional
914390747
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