Prédio com 3 Apartamentos T4 e Espaço Comercial – Excelente Localização no Porto,
para comprarBonfim, Porto, Porto
Sob consulta Ref. 052545
NA
Quartos NA
WCs 507,27 m²
Área Útil
Quartos NA
WCs 507,27 m²
Área Útil
Prédio com 3 Apartamentos T4 e Espaço Comercial – Excelente Localização no Porto
Oportunidade de Investimento na Rua do Amparo, entre a Av. Fernão de Magalhães e a Praça das Flores.
Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por quatro frações independentes:
Espaço comercial ao nível do rés do chão com logradouro privado,
Três apartamentos T4, distribuídos pelos três pisos superiores.
O edifício encontra-se com boa estrutura em betão entre pisos e cobertura, e dispõe de instalações elétricas e canalizações independentes, com contadores próprios para cada fração e para as partes comuns.
Destaques: Localização privilegiada, numa zona em franca valorização e reabilitação urbana.
A escassos minutos do Estádio do Dragão, Estação de Metro do Dragão, e Estação de Campanhã.
Proximidade com o novo M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com inauguração prevista para 2026 – um centro âncora que integrará cultura, serviços, escritórios e restauração.
A Praça das Flores, mesmo ao lado, conta com vários projetos em execução, aumentando significativamente o potencial de valorização deste imóvel.
Modalidades de Venda: Venda em propriedade total, nas condições atuais.
Venda em propriedade total com benfeitorias, incluindo:
Aplicação de capoto em ambas as fachadas
Isolamento da cobertura
Venda com as frações autónomas e prédio renovado com as benfeitorias acima referidas.
Ideal para investidores que procuram rendimento estável, reabilitação urbana ou revenda em unidades autónomas.
Oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização futura.
Este prédio em propriedade total é composto por quatro frações independentes:
Espaço comercial no rés do chão, com logradouro, atualmente livre e por reabilitar, com grande potencial para loja, escritório ou restauração.
Três apartamentos T4, distribuídos por 3 andares, todos arrendados, com as seguintes rendas mensais:
1.º Andar – 370,00€
2.º Andar – 840,00€
3.º Andar – 840,00€
Oportunidade de Investimento na Rua do Amparo, entre a Av. Fernão de Magalhães e a Praça das Flores.
Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por quatro frações independentes:
Espaço comercial ao nível do rés do chão com logradouro privado,
Três apartamentos T4, distribuídos pelos três pisos superiores.
O edifício encontra-se com boa estrutura em betão entre pisos e cobertura, e dispõe de instalações elétricas e canalizações independentes, com contadores próprios para cada fração e para as partes comuns.
Destaques: Localização privilegiada, numa zona em franca valorização e reabilitação urbana.
A escassos minutos do Estádio do Dragão, Estação de Metro do Dragão, e Estação de Campanhã.
Proximidade com o novo M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com inauguração prevista para 2026 – um centro âncora que integrará cultura, serviços, escritórios e restauração.
A Praça das Flores, mesmo ao lado, conta com vários projetos em execução, aumentando significativamente o potencial de valorização deste imóvel.
Modalidades de Venda: Venda em propriedade total, nas condições atuais.
Venda em propriedade total com benfeitorias, incluindo:
Isolamento da cobertura
Ideal para investidores que procuram rendimento estável, reabilitação urbana ou revenda em unidades autónomas.
Oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização futura.
Este prédio em propriedade total é composto por quatro frações independentes:
Espaço comercial no rés do chão, com logradouro, atualmente livre e por reabilitar, com grande potencial para loja, escritório ou restauração.
Três apartamentos T4, distribuídos por 3 andares, todos arrendados, com as seguintes rendas mensais:
2.º Andar – 840,00€
3.º Andar – 840,00€
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Bonfim
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
507,27 m²
Área do Terreno:
277,16 m²
Ano:
1989
Estado:
Usado
Categoria energética:
C
Tipo:
Prédio
Tipologia:
---
Albertina SIlva
PREDIMED PORTUS
albertina.silva@predimed.pt 919735275 Chamada para a rede móvel nacional
919735275
Chamada para a rede móvel nacional