Terreno para Construcción en Sarrilhos Grandes - Montijo,

Ubicado en Sarrilhos Grandes, municipio de Montijo, este terreno cuenta con comunicación previa del proyecto arquitectónico aprobada, lo que permite avanzar inmediatamente al desarrollo del proyecto de especialidades y posterior construcción. El área está destinada a la edificación de una casa adosada, con un programa arquitectónico bien definido y potencial para quienes buscan materializar su vivienda ideal. 

El proyecto contempla una vivienda dos plantas habitables, complementadas con ático y sótano que incluye garaje. La distribución propuesta ofrece versatilidad, permitiendo diferentes configuraciones de espacios según las necesidades del propietario. El exterior cuenta con zona para jardín y porche cubierto, elementos que mejoran la funcionalidad de la propiedad. 

La privilegiada ubicación en Sarrilhos Grandes garantiza proximidad a servicios esenciales, comercio local y rutas de acceso rápido a Montijo y Lisboa a través del Puente Vasco da Gama. El terreno se sitúa en una zona en desarrollo con excelentes perspectivas de valorización. 

Características principales: 

- Terreno con comunicación previa aprobada 

- Proyecto de casa adosada 

- 2 plantas habitables + ático + sótano 

- Sótano con garaje 

- Zona exterior con jardín y porche cubierto 

- Área tranquila con buena accesibilidad 

- Cercanía a servicios y transporte 

Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir su vivienda desde cero en una zona en crecimiento, con todos los permisos preliminares ya regularizados. La existencia de un proyecto aprobado agiliza todo el proceso, permitiendo un início rápido de la construcción.

La vivienda proyectada combina funcionalidad y calidad de vida, con espacios bien distribuidos y áreas exteriores privadas. El sótano garantiza aparcamiento protegido, mientras que el jardín ofrece posibilidades de ocio al aire libre.

Sarrilhos Grandes destaca por su ubicación estratégica en Montijo, con fácil acceso a Lisboa y al distrito de Setúbal. La zona muestra un crecimiento sostenido, haciendo atractiva esta inversión tanto para residencia personal como para fines patrimoniales. 

Condiciones de construcción: 

- Superficie bruta de construcción según proyecto 

- Cumple todos los requisitos municipales 

- Posibilidad de personalización en especialidades 

- Infraestructura básica cercana 

Este terreno ofrece condiciones ideales para quienes desean construir una vivienda moderna y funcional en un lugar bien equipado con excelentes accesos. El proyecto aprobado representa una ventaja significativa, eliminando trámites burocráticos iniciales y permitiendo un proceso de construcción más ágil. 

La tipología de casa adosada asegura privacidad y eficiencia energética, mientras que la distribución propuesta maximiza el aprovechamiento del espacio. El sótano amplía el área útil de la vivienda, proporcionando versatilidad de uso.

Con una ubicación que equilibra tranquilidad y conveniencia, este terreno en Sarrilhos Grandes se posiciona como una elección acertada para inversión residencial en la región de Montijo. La combinación de proyecto aprobado, dimensiones generosas y potencial de valorización hace que esta oportunidad merezca consideración en el mercado inmobiliario actual.

El diseño arquitectónico cumple con estándares de vida contemporáneos respetando las tradiciones constructivas locales. Los futuros residentes disfrutarán tanto del encanto rural de Sarrilhos Grandes como de las comodidades urbanas a pocos minutos. 

Los inversores encontrarán especialmente atractiva esta propiedad debido al desarrollo continuo de Montijo y la mejora de sus infraestructuras, incluyendo los planes de expansión del Metro que mejorarán la conectividad con Lisboa.

El proyecto aprobado incluye todas las especificaciones técnicas necesarias permitiendo flexibilidad para ajustes finales durante la fase de proyecto de especialidades. La construcción puede comenzar inmediatamente después de obtener las licencias necesarias.

Esto es más que un simple terreno edificable: es la oportunidad de crear una vivienda personalizada en una de las zonas con más proyección de Montijo, con todo el trabajo de aprobaciones iniciales ya completado. La posición estratégica de la propiedad entre Lisboa y Setúbal ofrece el equilibrio perfecto entre vida tranquila y accesibilidad urbana. 

Con su documentación aprobada y estado listo para desarrollar, este terreno elimina gran parte de la incertidumbre asociada típicamente a proyectos de construcción, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional en el mercado actual.