Diese Gewerbeeinheit in Vale de Milhaços bietet eine hervorragende Lage mit direktem Straßenzugang, was für ausgezeichnete Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit für Kunden und Passanten sorgt. Mit einer privaten Bruttogrundfläche von 46 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 15 m² verfügt die Immobilie über zwei separate Räume sowie eine voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer.
Die Küche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzug, Waschmaschine und Kühlschrank ausgestattet und bietet damit volle Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die beiden Räume ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes, der sich an verschiedene gewerbliche oder berufliche Anforderungen anpassen lässt.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird mit dem bestehenden Mieter verkauft, was eine sofortige Investitionsmöglichkeit mit garantiertem Ertrag darstellt. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 950,00 € und sichert eine attraktive und stabile Rendite.
Die strategische Lage, kombiniert mit den funktionalen Eigenschaften der Räumlichkeiten und der bestehenden Miete, macht diese Gewerbeeinheit zu einer interessanten Option für Investoren, die nach einer gewinnbringenden Kapitalanlage suchen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht das Potenzial der Immobilie, sowohl für die Beibehaltung der aktuellen Vermietung als auch für eine spätere Eigennutzung.
Eine gewerbliche Investition mit allen Voraussetzungen für sofortige Erträge.
Josyanne Brito
PREDIMED LUX
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